Sistemas SATE
Aislamiento térmico por el exterior con fachada continua, sin puentes térmicos y sin tocar el interior de las viviendas.
Fachadas SATE y ventiladas, cubiertas, rehabilitación de viviendas, locales comerciales y cambios de uso. Una sola empresa, obra documentada y con garantía.
DYCASA — Construcciones y Servicios es una empresa de Trapagaran especializada en rehabilitar edificios y reformar viviendas y locales en Bizkaia, con un enfoque claro en eficiencia energética y durabilidad.
Trabajamos con comunidades de propietarios, administradores de fincas, arquitectos y particulares. Colaboramos con la dirección facultativa y nos encargamos de toda la obra: medios auxiliares, ejecución, seguridad y documentación final.
Desde la rehabilitación energética de fachadas y cubiertas hasta la reforma de viviendas y la adecuación de locales.
Aislamiento térmico por el exterior con fachada continua, sin puentes térmicos y sin tocar el interior de las viviendas.
Envolvente con cámara de aire y acabado de altas prestaciones: ahorro, durabilidad y libertad de diseño.
Rehabilitación de cubiertas inclinadas, planas invertidas y ajardinadas: aislamiento, impermeabilización y cobertura.
Subsanación de deficiencias de la ITE, reparación de balcones, patios y fachadas, y sustitución de barandillas.
Reformas integrales: distribución, suelos, instalaciones, baños, cocinas, carpinterías y acabados.
Habilitación de locales como vivienda: obra con proyecto técnico visado y cumplimiento de la normativa de habitabilidad.
Cerramientos de fachada, rampas de acceso, impermeabilización de zonas húmedas y adecuación de espacios.
Refuerzo estructural, reparación de forjados y viguetas, reforma de portales a cota 0 y rampas accesibles.
Elige un servicio para ver el alcance de los trabajos, los sistemas empleados y su composición constructiva.
El edificio se envuelve con una capa aislante continua. Se reduce la demanda de calefacción y refrigeración, se eliminan los puentes térmicos y se protege el soporte, sin restar superficie útil ni intervenir dentro de las viviendas.
Una segunda piel exterior separada del muro por una cámara de aire ventilada. Aísla, protege de la lluvia, regula la humedad y permite acabados de alta calidad. Ideal para edificios que buscan imagen y durabilidad.
Resolvemos filtraciones, deterioro y pérdidas de calor en cubiertas de cualquier tipo, con trabajos seguros en altura y sin interrumpir la vida del edificio.
Reformas integrales con presupuesto detallado a partir de planos y de la visita al inmueble. Coordinamos todos los oficios para que la obra avance sin sobresaltos.
Convertimos locales en viviendas y adecuamos espacios comerciales. Ejecutamos la obra sobre proyecto técnico, cumpliendo normativa urbanística, el CTE y la normativa vasca de habitabilidad.
Reparamos y reforzamos elementos de hormigón, y mejoramos la accesibilidad de comunidades para que todos los vecinos puedan entrar y salir con comodidad.
Secciones tipo de las soluciones que ejecutamos. Los espesores y materiales concretos se definen en cada proyecto.
Muro, adhesivo, aislante, capa armada y acabado. El taco asegura la fijación.
Subestructura anclada al muro, aislamiento continuo y acabado exterior ventilado.
La lámina queda bajo el aislante XPS, a salvo de golpes y cambios de temperatura.
Cobertura cerámica, rastreles, lámina, aislamiento y forjado inclinado.
Tramos cortos, rellanos de descanso y pasamanos continuos para entrar sin escalones.
Se elimina el hormigón dañado, se protege la armadura y se reconstruye la sección.
Medimos, dibujamos y proyectamos cada vivienda: estado actual, demoliciones, distribución final, instalaciones y una imagen realista del resultado.
Plano de una vivienda antes y después de la reforma.
Cada proyecto incluye la documentación gráfica necesaria para acordar el resultado antes de abrir la obra.
De cocina, sala de estar y hall separados a un único espacio diáfano de 35,96 m².
Imágenes realistas de una reforma integral: salón, cocina, baño y dormitorios, con acabados y mobiliario definidos antes de empezar la obra.
Del primer contacto a la entrega de la obra, la comunidad sabe en cada momento qué se hace y por qué.
Revisamos el estado del edificio o la vivienda y recogemos los datos técnicos.
Presupuesto detallado por partidas, con el sistema más adecuado a tu caso.
Andamiaje, protecciones y plan de seguridad. Limpieza periódica y coordinación con vecinos.
Certificaciones de obra, documentación final y 4 años de garantía de ejecución.
Aplicamos sistemas completos y certificados, con todos sus componentes, para que el conjunto funcione como fue diseñado.
StarSystem EPS: sistema de aislamiento exterior con placas de poliestireno expandido gris.
StoTherm Classic: sistema SATE con EPS tratado y acabados en morteros sintéticos.
Sistema de rehabilitación con aislamiento EPS, capa base armada y revestimiento continuo.
Integra, de Saint-Gobain Placo: fachada ligera en seco para rehabilitación y obra nueva.
Danopren TR y Danolosa para cubiertas planas invertidas.
MonoTop: morteros de reparación estructural para hormigón.
Las marcas citadas pertenecen a sus respectivos fabricantes. Las características son orientativas: la solución final se define en cada proyecto.
Rehabilitaciones energéticas ejecutadas en edificios plurifamiliares de Bizkaia.
Rehabilitación energética con Baumit StarSystem EPS: una piel continua que elimina puentes térmicos, mejora el comportamiento higrotérmico y reduce el mantenimiento.
Actuación directa sobre la envolvente con el sistema Beissier: aislamiento EPS, capa base armada y revestimiento continuo para una fachada más estable y eficiente.
StoTherm Classic: durabilidad extrema y máxima protección frente a golpes. Una gran libertad de texturas y colores para reinterpretar la imagen del edificio.
Cerramiento de fachada, rampa y rellano de hormigón armado, saneamiento y albañilería.
EjecutadaLámina asfáltica bicapa adherida con solapes termosoldados, geotextil y certificado de obra.
EjecutadaMejora de accesibilidad en comunidad de 10 viviendas, con proyecto visado y control de obra.
En obraObra de refuerzo estructural con planificación por fases y certificaciones mensuales.
En obraAdecuación de pabellón industrial como gimnasio, con plan de seguridad y coordinación facultativa.
En obraHabilitación con proyecto visado, nuevos huecos en fachada, estructura metálica e instalaciones completas.
En preparaciónNueva distribución, suelos, baño en L, cocina reordenada, cierre de balcón y nuevas instalaciones.
En preparaciónApuntalamiento, picado, pasivado y mortero R4 con inhibidores de corrosión.
En preparaciónCumplimos la normativa en cada fase y lo dejamos todo por escrito.
Acabados, remates y fachadas terminadas. Pulsa para ampliar.
Atendemos comunidades de propietarios, administradores y particulares.
“La obra se ejecutó según lo previsto y el edificio ha ganado mucho en confort durante el invierno.”
“Destacamos la limpieza de la obra y el trato con los vecinos. La fachada quedó completamente renovada.”
“Nos explicaron bien las opciones antes de decidir y cumplieron con los plazos acordados.”
Opiniones de ejemplo: sustituir por reseñas reales de clientes.
El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior envuelve la fachada con una capa aislante continua. Reduce la demanda de calefacción y refrigeración, elimina puentes térmicos, protege el soporte y renueva la imagen del edificio.
El SATE es la solución más habitual para mejorar el aislamiento con un acabado continuo. La fachada ventilada añade una cámara de aire y un revestimiento exterior de altas prestaciones, con más variedad de acabados. Te ayudamos a elegir según el edificio, el presupuesto y el proyecto.
En la rehabilitación de fachadas y cubiertas, no. La intervención se realiza desde el exterior, sin afectar a la superficie útil ni a la distribución interior.
Cada partida contempla protección de elementos, limpieza periódica y final, muestras para su aprobación, medidas de seguridad y plan de seguridad, replanteos, medios auxiliares, gestión de residuos y documentación de calidad de los materiales.
Se necesita un proyecto técnico redactado por un arquitecto, su visado y la licencia municipal, además de cumplir el planeamiento urbanístico y la normativa de habitabilidad. Nosotros ejecutamos la obra y trabajamos coordinados con la dirección facultativa.
Sí. Hacemos reformas integrales y parciales: distribución, suelos, instalaciones, baños, cocinas, carpinterías y acabados, con presupuesto detallado por partidas.
En determinadas obras de rehabilitación y reforma de vivienda puede aplicarse el IVA reducido del 10 %. Depende de cada caso, por lo que lo revisamos contigo al preparar el presupuesto y conviene confirmarlo con tu asesor.
4 años de garantía de ejecución, y al finalizar entregamos un archivo único con toda la documentación de la obra, en papel y en formato electrónico.
Cuéntanos qué quieres reformar o rehabilitar y te preparamos planos, imágenes y presupuesto detallado.
Solicitar presupuestoCuéntanos qué necesitas y te respondemos con una propuesta adaptada. Sin compromiso.